我给你一个样品，让你看看5261:4102号房的租赁合同
(示范文本)
合同号：1653
出租人：签署地点：-
承租人：签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第一条租赁物位于-
第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(注：租期不超过20年。超过二十年的，超出部分无效)
第三条租金(大写):-
第四条租金支付的期限和方式。
第五条承租人应负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途是
第七条租赁房屋的维护
出租人维护的范围、时间和成本负担：-
成祖认为，维修的范围和费用负担是：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行装修或改善，并增加其他物品。装修、改进、添加其他东西的范围是：
租赁合同期满后，租赁房屋的装修、改善和其他物品的增加处理：-
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条首付款(大写)为人民币。承租人应在租赁前将其移交给出租人。
第十一条合同终止的条件
有下列情形之一的，出租人有权终止本合同：
1.承租人未支付租金或超过个月未按约定支付租金；
2.承租人所欠费用达到(大写)元人民币以上；
3.未经出租人同意和有关部门批准，成年人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同，不承担维修责任制度，造成房屋或设备严重损坏的；
5.承租人未经出租人书面同意，对租赁房屋进行装修的；
6.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的；
7.承租人在租赁房屋内从事非法活动。
有下列情形之一的，承租人有权终止本合同：
1.出租人延迟交付租赁物超过个月的；
2.出租人违反本合同，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物。
3、—————————————————————
第十二条房屋租赁合同期满，承租人退房时间为：
第十三条违约责任
出租人未按时或按要求修缮租赁房屋，给承租人造成人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。
承租人未支付租金的，除应当按时足额支付租金外，还应当支付滞纳金。
承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转租给第三方，给租赁房屋造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决：因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；也可以由相关部门调解；协商或者调解不成的；应通过以下方法解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
夏季怎样给铁皮房厂房降温？
炎热的夏季，铁皮车间保温性差，太阳的高温穿透屋顶，热量全部集中在车间内，造成车间内高温闷热的环境。先说夏天铁皮车间怎么降温。
打开铁皮车间现有的通风门窗，提供自然通风，减少高温和热空气的积聚。
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1.植物装饰首先要注意的细节是对地面的评价，因为植物装饰中地面必须保持平整。如果不均匀，会给以后的工厂带来一定的影响。如有不平整，需及时用1:3水泥砂浆或直接用水泥重力铺筑。
2.大型线槽与地面有一定的关系，一定要注意线槽的宽度和深度。如果尺寸不够，铺管管后面的地面会不平整，导致后面只能逆向作业。
3.如果室内隔断有一些新的空间，按照防火规范，必须加一个独立的烟雾探测器，还要请专业的工厂装修公司来做防火。通常，如果这个细节和第二个细节没有适当改变，建筑物的维护单位将不会通过物业验收。
4.在工厂装修中，网络的布线和所有要穿的电线必须由钢管制成，而不是家里经常提到的PUC管，电线盒也必须由铁制成(有时也可以使用PUC)。
5.注意地面的细节，也就是地面以上。在现代工厂装修中，防火是有一定规范的。如果工厂需要吊顶，现场所有的喷头都必须从一定尺寸的吊顶中漏出，并保持水平。
6.现在很多工厂在改造过程中由于规模比较小，弱点改造(包括网线、电话线)往往不会请专门的接线公司来做。这是要特别注意的，放线期间数据和语音的标签一定要放好，以免给后续工作带来麻烦。
7.目前很多工厂都配备了中央空调和新风系统，但室内出风口可能并不完全符合要求。此时专业装修公司需要派专业人员对出风口进行扩建或改造，需要吊顶工程部配合。
8.车间天花板无论选用石棉板还是矿棉板，都必须用罗拉杆悬挂，这样才能长期稳定耐用。如果是用铁丝挂的，绝对不允许。办公设备进场后，高低压配线需随办公隔断的安装安装到各岗位，防止乱拉乱放。
