南京厂房办公室装修哪个好
南京L田丽装饰与每一位客户保持着良好的沟通，力求每一步都更好、更巧妙的保证客户的价值：统筹整个项目，设计合理的方案，优质的施工质量和完善的售后服务，不断从空间、功能、采光、智能、软装等方面打造更多的精装修艺术品。
办公设计应该考虑什么？办公室装修所设计的室内空间的功能特征或多或少已经成为公司办公室装修设计的一个标准。南京L田丽装饰认为一个好的办公室装修可以提升公司形象，创造更多价值。
租赁厂房要注意什么问题
在国外投资创业，尤其是第一次创业，可能是人生最重要的事情之一。俗话说万事开头难。项目确定后，我们面临的第一件事就是租工厂。不要以为租工厂不仅仅是租房子，你也不太重视，因为如果租金不好，可能会给整个企业带来很多麻烦甚至失败。
那么，租厂房需要注意什么呢？
第一，选址可以根据自身的行业、规模、客户位置综合评价。如果噪音大，有污染，尽量选在较远的地方，因为如果有投诉，你要做好被有关部门调查的准备。反正钱是必不可少的。当然，如果你想要电子，纺织，人多的行业，就要选择人多的地方。这样既方便招聘，又不容易流失员工。规模大，运输一定要方便，厂门要宽一点，这样运出来的东西比较好。如果客户都在附近，可以选择中间的工厂，如果客户都是外地的，最好选择物流园区附近。
第二，最好不要自己找工厂，因为找工厂很累，花很多时间。没必要在这上面花时间。可以同时找几个中介。车间租赁代理不收费。告诉他们要求就行了。如果他们有合适的，他们会和他们一起去。这会为你节省很多宝贵的时间。而且有中介，可以问很多你不知道的内幕信息。当然要看你的技术。其次，价格方面，有中介协调，遇到合意的厂房不用担心贵，或者不能和房东谈价格。当然，我们应该对中介诚实，因为他们真的要做很多事情。
第三，如果生产中浪费很多，就要花钱。你一定要注意。在选择场地之前，你一定要问当地的工业废弃物是否有专人带走。在很多地方，当地黑社会被迫买卖，他们的价格通常比市场价格低得多。这种生意只有盈利。所以，如果生产中有大量的废弃物，一定要选择一个可以自己处理的地方。
第四，办厂一般都要有营业执照，即使一开始没办，等生意稳定了再补办。然后在签约之前一定要确定能不能拿到租赁合同，因为要拿到营业执照。有些工厂是租出去的，不可能。不然到时候，等你们都准备好拿营业执照了，就要搬厂了。多么大的损失。还有就是需要消防审批。必须写在合同上。其次，你需要多少电取决于工厂的变压器是否足够。工业区一周停电几天？
第五，对于第一次创业的人来说，当然最好选择一些有装修的工厂，这样可以节省一笔工厂装修的费用。
怎样制定厂房租赁协议书？
我给你一个样品，让你看看5261:4102号房的租赁合同
(示范文本)
合同号：1653
出租人：签署地点：-
承租人：签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第一条租赁物位于-
第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(注：租期不超过20年。超过二十年的，超出部分无效)
第三条租金(大写):-
第四条租金支付的期限和方式。
第五条承租人应负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途是
第七条租赁房屋的维护
出租人维护的范围、时间和成本负担：-
成祖认为，维修的范围和费用负担是：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行装修或改善，并增加其他物品。装修、改进、添加其他东西的范围是：
租赁合同期满后，租赁房屋的装修、改善和其他物品的增加处理：-
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条首付款(大写)为人民币。承租人应在租赁前将其移交给出租人。
第十一条合同终止的条件
有下列情形之一的，出租人有权终止本合同：
1.承租人未支付租金或超过个月未按约定支付租金；
2.承租人所欠费用达到(大写)元人民币以上；
3.未经出租人同意和有关部门批准，成年人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同，不承担维修责任制度，造成房屋或设备严重损坏的；
5.承租人未经出租人书面同意，对租赁房屋进行装修的；
6.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的；
7.承租人在租赁房屋内从事非法活动。
有下列情形之一的，承租人有权终止本合同：
1.出租人延迟交付租赁物超过个月的；
2.出租人违反本合同，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物。
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第十二条房屋租赁合同期满，承租人退房时间为：
第十三条违约责任
出租人未按时或按要求修缮租赁房屋，给承租人造成人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。
承租人未支付租金的，除应当按时足额支付租金外，还应当支付滞纳金。
承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转租给第三方，给租赁房屋造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决：因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；也可以由相关部门调解；协商或者调解不成的；应通过以下方法解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
